Senke deine Steuerlast drastischÂ
beim nächsten Immobilien-Verkauf.
Die digitale Beratungseinheit "Der steueroptimierte Fix ´n´ Flip" bietet dir sämtliches Handwerkszeug, um deine Steuerlast auf ein Minimum zu drücken.
Die Spekulationssteuer vernichtet deinen hart erarbeiteten Gewinn.
Tun wir etwas dagegen!
Du hast dich entschieden mit Fix ´n´ Flip Vermögen aufzubauen? Immobilien zu kaufen, aufzuwerten und wieder zu verkaufen ist dafür eine großartige Möglichkeit. Gewinne von 40.000 Euro bis 80.000 Euro pro Wohnung sind keine Seltenheit.
Das große Problem ist aber: Vater Staat wird versuchen dir die Hälfte von deinem Gewinn abzunehmen!
Meine digitale Bildungs- und Beratungseinheit könnte die Lösung für dein Problem sein und dir Tausende Euro an Steuern, Stunden an Arbeit, Hunderte Euro an Kosten für teure Steuerberater und Dutzende schlaflose Nächte ersparen.
In 48 kompakten Videoeinheiten habe ich dir mein Wissen aus 10 Jahren als Finanzbeamter und Steuerberater zum Steuern sparen beim Immobilienverkauf zusammengefasst. Mit meinen Arbeitshilfen, Checklisten und Vertragsvorlagen steigerst du effizient deine Chance auf Erfolg und sparst dir wertvolle Zeit.
Bei offenen Fragen und Problemen in der Praxis stehe ich dir ĂĽber optionale, zubuchbare 1 : 1 Beratung beiseite und unterstĂĽtze dich.
Klick hier, um dein Paket zu wählen.Warum wird dir die Bildungseinheit Tausende Euro Steuern sparen?
Der Grund Nr. 1, warum die meisten Deutschen zu viel Steuern bezahlen, ist Unwissenheit.
Der Grund Nr. 2 liegt darin, dass sie versuchen im Nachhinein die Steuern zu senken, anstatt vorab schon ihr Leben so zu gestalten, damit gĂĽnstigere Regeln greifen.
Auf einen Gewinn aus einem Fix ´n´ Flip von 70.000 Euro fallen im schlimmsten Fall rund 34.000 Euro an Steuern an. Mit den Inhalten in der Bildungseinheit bezahlst du im besten Fall gar keine Steuern, wenn die richtigen Voraussetzungen vorliegen. Realistisch kann man (abgesehen von diesem Sonderfall der Steuerfreiheit) davon ausgehen, dass du in den meisten Fällen zwischen 5.000 Euro und 15.000 Euro an Steuern relativ leicht einsparen kannst.
Die Bildungseinheit gibt dir das Wissen, um zu verstehen, wie du deine Steuern beim Immobilienverkauf reduzieren kannst und was du tun kannst, um die gĂĽnstigeren Regeln zu nutzen, denen eine niedrige Steuer oder eine Steuerfreiheit ganz natĂĽrlich folgt.
Dazu erhältst du ein Bündel an Arbeitshilfen, die dir die Umsetzung der nötigen Maßnahmen deutlich erleichtern.
Jetzt Steuern sparen.
Warum spart die Bildungseinheit dir Hunderte Stunden an Zeit?
Steuerrecht ist komplex. Die Ausbildung zum Steuerberater dauert mindestens sieben Jahre. Und selbst dann sind viele Steuerberater noch nicht in der Lage Steuern zu gestalten, sondern sind nur bessere Buchhalter und können korrekte Steuererklärungen erstellen.
Seit 10 Jahren bin ich Steuerrechtler, wurde ausgebildet im Finanzamt, habe Wirtschafts- und Steuerrecht studiert und selbst als Finanzbeamter Hunderte Immobilienverkäufe von Steuerbürgern geprüft und als Steuerberater zur Optimierung beraten.
Mein Wissen und meine Erfahrungen aus diesen 10 Jahren habe ich in die Videos und Ressourcen dieser Bildungseinheit destilliert und dir verständlich und knapp zusammengefasst, auf was es ankommt. Du erhältst damit Zugriff auf meine Expertise und du sparst dir damit über 200 Stunden an Recherche, Lesen und Lernen, die du benötigen würdest, um nur zum Immobilienverkauf steuerlich auf einem guten Wissensstand zu sein.
Jetzt wertvolle Zeit sparen.Warum spart die Bildungseinheit dir 8.200 Euro an Ausgaben?
Eine 1 : 1 Steuerberatung, um alle Inhalte im Kurs abzudecken, wĂĽrde inklusive Vorbereitung rund 13 Stunden dauern. FĂĽr die Erstellung der Vorlagen, Kalkulationstools, Checklisten, Einspruchsvorlagen und Vertragsvorlagen habe ich selbst rund 24 Stunden gebraucht.
Rechnet man mit einem moderaten Stundensatz für einen Steuerberater von 200 € brutto, würde der Inhalt dich damit 7.400 Euro kosten.
Im Anschluss der Bildungseinheit bist du zudem in der Lage deine Steuererklärung (auf das private Veräußerungsgeschäft bezogen) selbst zu machen. Auch das spart dir rund 800 € an Honorar für den Steuerberater.
Statt also 8.200 Euro zu bezahlen, erhälst du das Wissen und die Ressourcen hier für einen Bruchteil des Geldes.
Jetzt Kosten sparen.
Warum gibt die Bildungseinheit dir Sicherheit beim Finanzamt und im Umgang mit deinem Steuerberater?
Wer nicht weiĂź, was er tut, der ist dem Finanzamt ausgeliefert. Denn der Finanzbeamte kennt die Regeln perfekt und weiĂź, wie er sie nutzen muss, um eine hohe Steuerzahlung durchzusetzen.
Das einzige Mittel dagegen ist, dass man selbst die Regeln mindestens genauso gut kennt. Dann kann man erkennen, wann der Beamte seine Befugnisse ĂĽbertritt, wann er falsch liegt und wann es gĂĽnstigere Alternativen gibt, die er einem nicht freiwillig zeigt.
Mit dem Wissen und den Arbeitshilfen im Kurs bist du perfekt ausgebildet und ausgestattet, um mit Selbstsicherheit die richtigen Entscheidungen zu treffen, um deine Steuern aktiv zu senken. Du kannst selbstbewusst gegenĂĽber dem Finanzamt auftreten, um dein Recht durchzusetzen und du musst deinem Steuerberater nicht mehr blind vertrauen, weil du verstehst wie das System funktioniert. Das gibt dir Einfluss, Kontrolle und Sicherheit zurĂĽck.
Was erhälst Du genau?
Ich habe dir alle wichtigen Grundlagen, Steuerspar-Möglichkeiten und Gestaltungsmodelle, die du zum Steuern und Zeit sparen brauchst, in kompakte Videos gegossen:
âś” 7 Videos zu den rechtlichen Grundlagen der Einkommensteuer
- Welche möglichen Einordnungen gibt es?
- Wie kalkuliert man seine Steuer vorab selbst, um sie als Ausgabe zu planen?
- Ab wann muss man ein Gewerbe anmelden?
- Was fĂĽr Auswirkungen und Folgen hat das Gewerbe?
âś” 3 Videos dazu, wie der Ablauf beim Finanzamt ist und wie man sich effizient wehrt
✔ 4 Videos zu den Grundlagen der Grunderwerbsteuer
- Wie berechnet sich die Grunderwerbsteuer?
- Wie kann man sie aktiv reduzieren?
✔ 3 Videos zu den Grundlagen der Umsatzsteuer
- Wann muss man Umsatzsteuer bezahlen?
- Wann kann man sich Umsatzsteuer erstatten lassen?
- Wie läuft das Ganze in der Praxis ab?
✔ 3 Videos zur Steueroptimierung des Kaufpreises
✔ 4 Videos zur Steueroptimierung der laufenden Ausgaben
✔ 5 Videos zur Steueroptimierung des Verkaufspreises
✔ 14 Videos zu 7 Steuergestaltungsmodellen, die jeweils aktiv zwischen 1.000 und 30.000 Euro pro Immobilienverkauf an Steuern sparen können
✔ 5 Videos zu den größten Steuerfallen und wie man sie vermeidet
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Damit du effizient Steuern und Zeit sparst, erhälst du ein Bündel an Arbeitshilfen, die dich voranbringen:
✔ Übersicht zur möglichen Einordnung des Fix ´n´ Flip bei der Steuer
✔ Steuerberechnung: Vorlage zur Kalkulation der voraussichtlichen Steuer für Ledige
✔ Steuerberechnung: Vorlage zur Kalkulation der voraussichtlichen Steuer für Eheleute
✔ Steuerberechnung: Anleitung zur Ermittlung des zu versteuernden Einkommens
✔ Steuererklärung: Vorlage zur Ermittlung des Veräußerungsgewinns
✔ Wehren gegen das Finanzamt: Übersicht Ablauf und Einspruchsverfahren
✔ Wehren gegen das Finanzamt: Vorlage unbegründeter Einspruch
✔ Steuern senken: Vorlage und Übersicht Kaufpreisaufteilung
✔ Steuern senken: Vorlage Vereinbarung Mitverkauf von Inventar
✔ Übersicht: Ablauf bis zur Eigentumseintragung
✔ Steuern sparen: Vorlage Fahrtkostenberechnung
✔ Steuern sparen: Checkliste ansetzbare Kosten beim Kaufpreis
✔ Wehren gegen das Finanzamt: Mustereinspruch gegen Grunderwerbsteuer bei Abschlagszahlungen
✔ Steuern sparen: Checkliste ansetzbare Werbungskosten
✔ Übersicht: Dokumentationspflichten
✔ Steuern sparen: Mustervertrag Familiendarlehen
✔ Bessere Entscheidungen treffen: Kosten-Rechner zur GmbH
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Benötigst du Beratung und wählst das digitale Beratungspaket, stehe ich dir zusätzlich als Steuerberater helfend beiseite:
✔ Zwei Beratungstermine à 45 Minuten per Videokonferenz
✔ Je eine Stunde Vor- und Nachbereitungszeit der Beratungstermine
✔ Digitale Aufzeichnung der Beratung per geschützen Web-Link
✔ Aufarbeitung und Klärung offener Fragen aus den Beratungsterminen per Mail
Wähle dein Paket.Für wen?
âś” Investoren, die vor ihrem ersten Immobilienkauf stehen.
âś” Investoren, die vor ihrem ersten Verkauf stehen oder gerade mitten in der Renovierung sind.
✔ Investoren, die gern einen Immobilienhandel aufbauen würden, aber noch nicht begonnen haben und erst einmal testen, ob Fix ´n´Flip etwas für sie ist.
✔ Investoren, die das Maximum an Gewinn aus dem Immobilienverkauf herausholen und auch behalten möchten, ohne das Vater Staat Ihnen die Hälfte abnimmt.
FĂĽr wen nicht?
❌ Unternehmer, die bereits einen Immobilienhandel in einer GmbH betreiben.
❌ Investoren, die nicht bereit sind, ihre Steuerlast längerfristig zu planen.
❌ Investoren, die nicht bereit sind zu lernen.
❌ Investoren, die eine Dienstleistung suchen, bei der sie nichts selbst machen müssen.
Das passt perfekt fĂĽr mich.